Appartamento in vendita a Grottammare

ESCLUSIVO APPARTAMENTO IN CLASSE A4 CON GIARDINO PRIVATO DI 80 MQ, INGRESSO INDIPENDENTE E POSTO AUTO DI PROPRIETA' - GROTTAMMARE
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FenixGroup Real Estate propone in vendita un raffinato appartamento di 63 mq commerciali, con splendido giardino privato di circa 80 mq e posto auto di proprietà di 13 mq, inserito in un elegante contesto residenziale di recentissima costruzione, realizzato nel 2023.
La proprietà si distingue per il suo Ingresso Indipendente, la classe energetica A4, le finiture di pregio e l'attenta progettazione degli ambienti, caratteristiche che la rendono particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un'abitazione moderna, funzionale e pronta da vivere, senza rinunciare alla riservatezza e alla tranquillità.
L'appartamento, ulteriormente valorizzato da interventi di personalizzazione e finiture ricercate, presenta uno stile contemporaneo ed elegante, nel quale ogni dettaglio è stato studiato per creare un'atmosfera accogliente e armoniosa.
La scelta dei materiali, le tonalità raffinate e le soluzioni d'arredo conferiscono agli ambienti un'identità moderna e sofisticata, valorizzando al meglio ogni metro quadrato disponibile.
Varcando l'ingresso si viene accolti da una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, un ambiente progettato per coniugare estetica e praticità, ideale sia per i momenti di relax quotidiano sia per ricevere amici e familiari.
La cucina su misura Scavolini, completa di elettrodomestici Samsung, si integra perfettamente nell'ambiente grazie alle sue linee essenziali, alle finiture contemporanee e all'organizzazione funzionale degli spazi, rappresentando un autentico valore aggiunto per la proprietà.
La zona notte ospita una confortevole camera matrimoniale, caratterizzata da un'atmosfera intima e rilassante, pensata per garantire benessere e tranquillità.
Gli ambienti sono valorizzati da finiture curate e da un design equilibrato, capace di trasmettere immediatamente una piacevole sensazione di casa.
A completare la distribuzione interna troviamo un ambiente studio, uno spazio versatile e particolarmente prezioso nelle moderne esigenze abitative, perfetto per chi lavora in smart working, necessita di una postazione professionale riservata oppure desidera ricavare un ambiente multifunzionale da adattare alle proprie necessità.
Il bagno, elegante e finestrato, si contraddistingue per il suo design moderno e ricercato, con rivestimenti contemporanei, sanitari dalle linee essenziali e una spaziosa doccia walk-in con parete in vetro, che contribuisce a creare un ambiente raffinato, pratico e confortevole.
Il vero elemento distintivo di questa proprietà è senza dubbio il magnifico giardino privato di circa 80 mq, una superficie esterna particolarmente generosa rispetto alla metratura dell'appartamento, capace di trasformare radicalmente la qualità della vita quotidiana.
Un'autentica estensione della zona giorno, dove gli spazi interni dialogano armoniosamente con l'esterno, offrendo la possibilità di vivere la casa in ogni stagione.
 Il giardino, curato e valorizzato da un'attenta organizzazione degli spazi, offre piacevoli aree verdi e superfici pavimentate, ideali per creare differenti ambienti dedicati al relax e alla convivialità.
La presenza di un'elegante area lounge con pergolato, divanetti e zona conversazione, insieme a uno spazio dedicato ai pranzi e alle cene all'aperto, rende questo ambiente particolarmente accogliente e suggestivo.
Un luogo perfetto per iniziare la giornata con una colazione all'aria aperta, trascorrere pomeriggi di assoluto relax oppure organizzare piacevoli serate in compagnia, godendo della comodità di un giardino privato direttamente collegato alla propria abitazione.
L'ingresso indipendente contribuisce ulteriormente a valorizzare la proprietà, garantendo una maggiore autonomia nella gestione degli accessi e una piacevole sensazione di riservatezza, caratteristiche sempre più ricercate nel mercato immobiliare contemporaneo.
Dal punto di vista tecnologico ed energetico, l'immobile rappresenta una soluzione abitativa all'avanguardia.
La classe energetica A4, tra le più elevate previste dalla classificazione energetica, testimonia l'attenzione all'efficienza e al contenimento dei consumi, offrendo un elevato comfort abitativo durante tutto l'anno.
La proprietà è dotata di Riscaldamento a pavimento centralizzato con contabilizzazione individuale dei consumi, un sistema che favorisce una distribuzione uniforme del calore e contribuisce a mantenere gli ambienti piacevolmente confortevoli.
È inoltre presente un impianto di climatizzazione con split caldo/freddo, ideale per gestire la temperatura interna in ogni stagione.
Completano le dotazioni tecniche infissi con doppi vetri, tapparelle elettriche, materiali di qualità e finiture accuratamente selezionate, elementi che contribuiscono a migliorare la funzionalità, l'isolamento e la vivibilità degli ambienti.
Un ulteriore vantaggio è rappresentato dal posto auto di proprietà di 13 mq, una comodità concreta che arricchisce ulteriormente il valore dell'immobile e facilita la gestione della quotidianità.
Grazie alla costruzione del 2023, all'elevata efficienza energetica, alla cucina su misura, agli ambienti ottimamente distribuiti e soprattutto all'ampio giardino privato, questa soluzione si distingue dalle tradizionali proposte residenziali della stessa metratura.
Una proprietà ideale per una coppia, per un professionista alla ricerca di un'abitazione elegante con spazio dedicato al lavoro o per chi desidera una casa moderna in cui poter vivere pienamente anche gli ambienti esterni. Le sue caratteristiche la rendono inoltre una proposta interessante per chi valuta un investimento immobiliare di qualità.
Non si tratta semplicemente di un appartamento, ma di una soluzione abitativa capace di offrire uno stile di vita esclusivo, nel quale la praticità di una casa moderna incontra il piacere di disporre di uno spazio verde privato, elegante e vivibile.
Una proposta rara per equilibrio tra dimensioni, qualità costruttiva, indipendenza e comfort, pronta ad accogliere chi cerca qualcosa di più di una semplice abitazione.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.